Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге

Независимая оценка недвижимости – востребованная процедура, к которой привлекаются специалисты экспертного уровня. Дает возможность в точности определить текущую стоимость конкретного объекта. Независимая оценка недвижимости считается более точной и объективной, чем государственная. При проведении такой работы принимаются во внимание факторы, позволяющие получить безошибочный результат.

В каких случаях нужна независимая оценка объекта

Ситуации, в которых требуется оценить недвижимость:

• покупка;

• продажа;

• обмен;

• страхование;

• передача под залог;

• подготовка завещания;

• вступление в наследство;

• определение нанесенного ущерба;

• раздел имущества;

• оформление банковского кредита;

• составление налоговой отчетности;

• уточнение инвестиционной привлекательности;

• исполнений решения суда и пр.

Независимая оценка проводится для различных видов недвижимости – частных домов, квартир, дач, земельных участков, торговых, промышленных и других помещений. Если речь идет о строящемся или замороженном объекте, она позволит определить, насколько выгодно продолжать его возведение.

Кто проводит процедуру

Услуга по проведению независимой оценки недвижимости оказывается профессиональными организациями. Сотрудники таких компаний обладают всеми необходимыми знаниями, предоставляют исчерпывающую информацию в отношении стоимости определенного объекта. Оценочная деятельность ведется на основании сертификата, полиса страхования гражданской ответственности и других документов.

Расчет точной цены позволит успешно распорядиться собственностью. Опытный специалист поможет установить факторы, способные привести в будущем к удорожанию дома, квартиры или другого варианта, и обязательно учтет их при определении актуальной стоимости.

В своей работе оценщик основывается исключительно на имеющихся фактах. Личные предпочтения или эмоции не влияют на итоговый результат.

Как уточняется стоимость объекта

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге включает несколько обязательных этапов:

1. Уточнение задач предстоящего оценивания. Клиенту потребуется подробно пояснить, с какой целью заказана услуга, а также подготовить собственность к основательному осмотру.

2. Подписание договора. В этом документе оговариваются тип недвижимости, стоимость услуги и другие важные моменты.

3. Сбор информации. Оценщик регулярно посещает объект, делает необходимые фото, уточняет ряд сведений, фиксирует выявленные дефекты и пр.

4. Расчет стоимости недвижимости. Основывается на сравнительном методе, предусматривает применение специальных формул.

5. Составление итогового отчета. Такой документ содержит детальное описание объекта, полную информацию о проведенной работе с указанием использованных оценочных стандартов. Отчет оформляется в бумажном или электронном виде.

Процедура может занять один день или больше. В некоторых ситуациях для оценки недвижимости требуется две-три недели.

Заказать услугу в СПб

Оценочная компания «Авангард» предлагает доступные по стоимости услуги профессиональных независимых оценщиков. Опытные специалисты проведут процедуру точно в установленный график, с соблюдением оговоренных сроков. Независимая оценка недвижимости в СПб осуществляется в полном соответствии с действующим российским законодательством, согласно стандартам, утвержденным нормативными актами.

Чтобы заказать услугу компетентного оценщика, оставьте заявку на сайте или воспользуйтесь предложенным номером телефона для связи с менеджером.