Как заказать технический план на квартиру?

Технический план на квартиру - документ, который содержит систематизированные данные о недвижимости. Специалист, который составляет данный документ (кадастровый инженер, имеющий особый квалификационный аттестат), заверяет его подписью и отвечает за достоверность занесенных в него данных. В наше время заказать технический план квартиры можно без проблем в Москве.

Стоимость работ по подготовке технического плана зависит от площади и особенностей квартиры, а также от того, насколько полный набор исходных данных есть у специалиста. Чем будет больше объем работы – тем больше цена услуги, но данный момент всегда можно уточнить заранее.

Что включает в себя получение техпаспорта на жилой объект?

• Составление техплана и регистрация его в соответствующих органах.
• Предварительные действия (изучение, проведение измерений).
• Осуществление замеров и разработка плана.
• Получение кадастрового паспорта.

Зачем нужен документ?

Документ может также потребоваться собственнику имущества в таких случаях:

1. Ввод объекта в эксплуатацию;
2. Юридические операции с недвижимостью;
3. Судебные разбирательства;
4. Внесение изменений в Росреестр после перепланировки или капремонта;
5. Раздел недвижимого имущества между долевыми владельцами;
6. Регистрация прав собственности.

Технический план в Москве может понадобиться в судебных разбирательствах по изменению инвентаризационной или кадастровой стоимости объекта налогообложения. После поправки данных новая стоимость заносится в учетную запись в госреестре. Предоставление технического плана во время купли/продажи жилья позволяет покупателю сверить данные и узнать о наличии перепланировок, всевозможных несоответствий с заявленными в купчей данными. Технический план помещения может понадобится, если в аренду передается временная часть помещения или для целей арендатора делается перепланировка.

Технический план объекта недвижимости в Москве корректируется при перепланировке, проведении реконструкции, переоборудования помещения (в том числе перестановке газовой плиты) и других подобных ситуациях. Согласно действующему законодательству, изменения в документ могут вноситься только аттестованными специалистами.