Все, что нужно помнить об обследовании несущих конструкций в строительстве

Обследование несущих конструкций – это системные мероприятия, направленные на мониторинг технической устойчивости всех несущих узлов здания в соответствии с заявленными стандартами и законодательными актами.

Актуальность услуги

Данные меры следует проводить в том случае, если заказчик решился на перепланировку помещения, что подразумевает изменение локации несущих опор. То же касается изменения других опций: например, застройка нового этажа или замена несущих компонентов, балок, опор, креплений.

Также обследование несущих конструкций заказывают в ситуациях, когда требуется узаконить объект с учетом привнесенных изменений. Для этого нужна документация, в том числе и экспертная оценка несущих конструкций. Исследование требуется организовать, если заказчику нужно снести часть здания, произвести капитальный ремонт или видоизменить объект.

Первый мониторинг несущих конструкций следует провести через два-три года после сдачи объекта в эксплуатацию. В дальнейшем последующие проверки проводятся не реже 1 раза в десятилетие. Здесь есть много поправок и индивидуальных случаев. Например, если постройка произведена в зонах с нестабильной сейсмической ситуацией, в условиях повышенной влажности или других агрессивных влияний окружающей среды.

Технический сет обследования несущих конструкций

Стандартно комплекс мер проводят в два этапа:
• На начальном этапе сотрудники изучают техническую документацию и проводят первичный осмотр. На данном этапе формулируется план дальнейших мероприятий, составляется содержание работ, определяются локации конструкций.
• Второй этап – комплексное обследование с применением приборов, технологий и методов современных исследований. Цель обследования • выяснить качественные характеристики конструкций, реальное состояние крепежей, опор, фундамента. Специалисты составляют чертежи, документируют карту дефектов, проводят детальные расчеты. На основании полученной информации определяется возможность эксплуатации конструкций при условии измененных обстоятельств: капитальный ремонт, дополнительная нагрузка, перепланировка, снос.

Результаты обследования помогут определить актуальность усиления или ремонт несущих конструкций. Когда все мероприятия закончены, сотрудники рабочей группы предоставляют заказчику техническое заключение. К нему прилагаются первоначальные чертежи, экспертиза, описания и выводы о текущем состоянии.