Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Как выбрать квартиру семье с детьми?


Когда в семье появляется ребенок, критерии выбора жилья меняются. Новостройки Москвы рассматриваются не только со стороны метража и планировки. Важную роль играют иные параметры, обеспечивающие комфорт и безопасность детей за пределами квартиры. Кроме этого родители рассматривают условия, удобные для себя. Таким образом, новостройки в Москве должны совмещать в себе факторы, учитывающие потребности всех членов семьи.

Планировка

Собственное жилье покупается на длительный период, поэтому конфигурация подбирается таким образом, чтобы обстановка легко менялась под возраст ребенка. Если приобретается 2-3-комнатная квартира, организация личного пространства не станет проблемой.

Гораздо сложнее разделить площадь между всеми проживающими в стандартной «однушке». Выделение детской территории затруднительно, но при грамотной планировке возможно. Для этого следует придерживаться советов:

  1. Наличие окон. Помогут зонировать однокомнатную квартиру на несколько частей без монтажа перегородок. Здесь рекомендуется купить квартиру-студию, которая освобождена от межкомнатных перекрытий. Возведенные фальш-стены легко демонтируются и перестраиваются по мере взросления ребенка.
  2. Оформление согласно возрасту. Дошкольникам требуется совмещение игровой и спальной зон. Ученикам – рабочий стол, место хранения письменных принадлежностей. Подросткам нужно личное пространство, отгороженное от родителей. 
  3. Площадь. Покупка жилья «на перспективу» подразумевает выделение дополнительного места для размещения игрушек, включая санки, велосипед, самокат и прочее. Если раньше «хранилищем» выступал коридор, балкон, кладовая, теперь можно размещать инвентарь во встроенных шкафах, гардеробной.

Молодой семье сложно с появлением ребенка предугадать, сколько места потребуется подрастающему поколению. Чтобы не чувствовать стеснения, рекомендовано изначально подбирать квартиру «с запасом» свободного места. 

Этажность

Чем младше ребенок, тем ниже этаж. Современный жилой комплекс зачастую состоит из девятиэтажных зданий, поэтому нужно учитывать следующие факторы:

  • подъем, спуск коляски может быть затруднителен;
  • наличие лифта не облегчает задачу (громоздкая коляска не всегда умещается в кабину);
  • многочисленные лестничные пролеты небезопасны для пешего спуска маленьких детей.

Оптимальным является уровень 2-3 этажа.

Обустройство подъезда

Архитектура входа в дом может быть направлена на дизайн в ущерб удобству. Выбирая недвижимость для проживания с детьми, рассматриваются пункты:

  1. Наличие пандуса. Это упростит перемещение коляски, санок, колесного спортивного инвентаря.
  2. Выделенное помещение для хранения крупногабаритных детских игрушек, транспорта. Плюсом будет возможность запирать хранилище на ключ. Это исключить доступ к вещам посторонних лиц.

Если дети уже взрослые этот критерий выбора неважен.

Инфраструктура

Находящиеся в шаговой доступности больницы, школы, детские сады, магазины существенно упрощают жизнь. Особенно семьям с двумя и более разновозрастными детьми. Не нужно пересекать большие расстояния для посещения учреждения. 

В эту же категорию входят детские площадки, развлекательные комплексы. Свободное время проводится вблизи дома, поэтому родителям не составит труда отыскать ребенка.

Безопасность

Основное условие комфортного проживания. Должны учитываться следующие факторы:

  1. Благоприятное расположение района. Перед покупкой внимательно изучить информацию о выбранной локации. Особенно, если оформляется ипотека без первоначального взноса. Быстро переехать на новую квартиру при открытой задолженности не получится.
  2. Видеонаблюдение. Система контроля новостроек подразумевает монтаж оборудования слежения в подъезде, на лестничных пролетах, детской площадке, въездах на придомовую территорию. При возникновении форс-мажорной ситуации у жильцов должен быть беспрепятственный доступ к записям.
  3. Остановка в прямой видимости дома. Если ребенку потребуется проезд на общественном транспорте, маршрут до дома должен пролегать по освещенному участку, минуя лесопарковые, неосвещенные участки.
  4. Отсутствие вблизи жилого комплекса оживленных автомагистралей. Потребуется ли ребенку переходить дорогу в потенциально опасных местах.

Выбор квартиры семьям с детьми подразумевает не только комфорт ребенка. Если есть машина, важным критерием является наличие паркинга, удобного заезда. Для отдыха после тяжелого дня уместна оформленная придомовая площадь (зеленые насаждения, лавочки, достаточное освещение в темное время суток). Присутствие в чек-листе банковских отделений, пунктов выдачи интернет-заказов, аптек будет существенным плюсом.

Важно! Не рекомендовано спешить с покупкой, останавливаясь на первом попавшемся варианте. Лучше потратить время на сбор информации, чем жить в условиях, которые не подходят всем членам семьи.


Имя:*
E-Mail:
Комментарий: