Советы по выбору подрядчика для строительства дома из бруса

Важный этап в строительстве индивидуального жилья – выбор надежного подрядчика. Дома из бруса под ключ возводятся по определенной технологии, имеют свои отличительные особенности на всех стадиях сооружения.

Как определить надежность застройщика

Принципиально доверить строительство дома опытному подрядчику. Ведь жилье возводиться на десятилетия, здесь будет проживать не одно поколение семьи. Чтобы постройка доставляла только радость, была уютной, комфортной, функциональной необходимо серьезно подойти к анализу строительных компаний.

Листая сайты подрядных организаций, сразу стоит акцентировать внимание на следующей информации:

• портфолио компании – количество реально построенных объектов из бруса;
• стоит обратить внимание на разнообразие, сложность реализованных проектов;
• наличие типовых проектов, возможность их адаптации под запросы заказчика, разработка индивидуальных решений;
• общий срок работы застройщика на строительном рынке, опыт сооружения брусовых построек;
• достаточное количество отзывов клиентов, которые уже стали счастливыми обладателями загородного дома.

Выяснив ключевые моменты, необходимо связаться с фирмой по телефону или задать вопрос с сайта, узнать детали, которых может не оказаться на интернет-страничке:

• кто непосредственно работает на строительной площадке: бригады укомплектованы квалифицированными специалистами, сотрудничающими на постоянной основе, или на каждый объект набираются новые работники;
• способы оплаты, возможность рассрочки или работа с материнским капиталом:
• гарантийные обязательства, солидные компанию предоставляют гарантию сроком от 3 до 5 лет.

Материальная база

Деревянные постройки должны возводиться из материала высокого качества. Много факторов влияет на характеристики древесины:

• камерная или естественная сушка используется для подготовки сырья;
• из какого бруса возводятся постройки: профилированного или клееного;
• компания использует изделия собственного производства или у нее налажены прочные прямые связи со сторонними поставщиками, это условие оказывает прямое влияние на окончательную цену здания;
• доставка материала к месту строительства осуществляется силами подрядчика или придется самостоятельно подвозить комплектующие;
• оснащенность компании специальными инструментами и техникой необходимой для производства работ.

Заключение договора

Если все устраивает: общение с представителями застройщика, информация на сайте заслуживает доверие, то заключается договор. Данный документ оформлять обязательно, это одно из основных условий надежности подрядчика.

Пункты договора должны содержать информацию, которая защищает интересы, как заказчика, так и застройщика. Документ включает обязательные условия, которые обязаны соблюдаться сторонами:

• сроки строительства, с датой начала работ и сдачи объекта под ключ;
• полная сметная стоимость, которая не должна изменяться;
• здание будет возводиться по проекту компании или по имеющемуся у клиента;
• какой фундамент будет закладываться под сооружение: ленточный, свайный или иной;
• тип утеплителя, который будет применяться для теплоизоляции стен, пола, кровли.

Компания «Градодел» ведет свою деятельность на протяжении почти 20 лет. Приоритетным направлением является строительство загородной недвижимости, в том числе возведение домов из бруса. Сотрудничество на основе доверительных отношений, соблюдение взятых на себя обязательств – стоит у подрядчика на первом месте.