Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Свободная планировка в жилых помещениях – преимущества и недостатки

06.12.2016

Свободная планировка в жилых помещениях – преимущества и недостатки


Сегодня особую популярность набирают квартиры со свободной планировкой, которые отличаются от стандартной отсутствием стеновых перегородок. Отдавая предпочтение этому варианту, нужно заранее определить все плюсы и минусы будущей квартиры.

При покупке такого объекта недвижимости предлагается воспользоваться уже утвержденной в БТИ планировкой, либо спроектировать планировку самостоятельно. Для многих людей это является значительным плюсом, так как стандартные планировки квартир очень часто не отвечают индивидуальным требованиям будущего собственника. Но при этом нужно помнить о том, что дальнейший проект перепланировки будет выполняться специалистом, услуги которого будут стоить недешево.

Несмотря на свое название, такая планировка все-таки имеет свои ограничения, а именно нельзя:

1. Ломать несущие стены. Их изначальное положение должно оставаться неизменным.

2. Объединять балкон и комнату, посредством сноса наружной стены, а также проводить туда отопление.

3. Объединять вентиляцию в санузле с кухонной вытяжкой.

4. Увеличивать дверной проем в несущей стене, например, при помощи алмазного бурения http://artel-msk.ru/uslugi/almaznoe-burenie-otverstiy-almaznoe-sverlenie-otverstiy/, без соответствующего разрешения. Тоже самое касается и переноса санузла.

Примером такого помещения является квартира-студия. Она выглядит достаточно просторно, даже если имеет небольшую площадь. Перед покупкой такой квартиры необходимо учесть некоторые моменты. Во-первых, отсутствие отгороженной кухонной зоны может стать следствием распространения запахов по всему помещению, тоже самое касается и жира, который образуется при приготовлении пищи, и, вместе с паром может оседать на стенах. Во-вторых, отсутствие изоляции одной комнаты от другой, влечет за собой распространение всех звуков, например, холодильника или стиральной машины.

При размещении мебели в такой квартире, нужно исходить из функций, которые будет выполнять данное жилье. Желательно присутствие кухонной зоны, спальни, гардеробной и, по возможности, гостиной.

Определив особенности квартиры со свободной планировкой, можно спроектировать именно ту, которая будет отвечать всем требованиям, а также избежать в дальнейшем проблемы с ее эксплуатацией.