Как получить разрешение на строительство без проволочек - ГеомерГрупп

Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Как получить разрешение на строительство без проволочек

09.02.2021

Собственный дом – это неописуемый комфорт. Всегда приятно иметь собственную недвижимость, желательно где-нибудь за городом. Правда, у этого есть одна проблема. Процесс получения разрешения на строительство своего дома – крайне сложное мероприятие. Особенно с точки зрения сбора документации.

Для каких целей нужно разрешение

разрешение на строительство документ

Без документа, разрешающего строительство жилого дома, построить свою недвижимость невозможно. Такой документ дает законное право на постройку капитального здания. Если жилые или нежилые здания были возведены без подобного документа, то они вносятся в реестр «незаконных», как самострой.

Построить дом без соглашения и договора можно, но есть большой риск, что узаконить самострой не получится, и органы власти выпишут штраф, заставив еще и снести его за свой счет.

Оформить все без проблем может помочь в Москве и других регионах России компания ГЕОМЕР ГРУПП. У компании есть все лицензии и опыт, а также она гарантирует качество выполненной работы и соблюдение сроков. Получить бесплатную консультацию можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте geomergroup.ru

Закон, занимающийся регламентом постройки здания

Когда разрешение на строительство не требуется?

Градостроительный кодекс регулирует строительство частной недвижимости. Это основной документ в данной сфере недвижимости. Данный заказ показывает, что возведения дома производится на законных обстоятельствах. Данный закон также обязывает составлять план участка и межевания.

Какие данные, указываются в документе

В документе о строительстве содержится следующая информация:

  • Паспорт гражданина;
  • Номер документа;
  • Название недвижимости;
  • Местонахождение этой недвижимости;
  • Сроки действия;
  • Должность;
  • Подпись.

Участок земли, для которого получалось разрешение, вносится в официальный реестр. В реестре содержится следующая информация:

  • Наименование участка;
  • Номер документа;
  • Дата получения;
  • Наименование органа, который выдал документацию;
  • Адрес;
  • Информация о физическом и юридическом лице.

Бывает ли, что разрешение не является необходимым

кто выдает разрешение на строительство

Оформлять официальное разрешение на строительство дома нужно не всегда. Исходя из законодательства Градостроительного кодекса, можно сделать вывод, что иногда разрешение совершенно не требуется. Это может в следующих ситуациях:

  • Здания строятся для поддержания главного здания;
  • Строительство происходит на дачном участке;
  • Постройка гаража;
  • В уже построенном здание происходит незначительная перестройка;
  • Происходит капитальный ремонт постройки, без реконструкции.

Кто выдает разрешение

Право на выдачу документа на строительство недвижимости выдает администрация района. Например, в Москве этим занимается Моссгосстройнадзор, а в московской области – администрация, занимающаяся руководством определенного района.

Какие документы предоставляются

Чтобы правильно оформить договор на строительство дома в ИЖС, нужно предоставить:

  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • План градостроения;
  • Схема и план строительства;
  • Описание дома;
  • Паспорт гражданина;
  • Документ нотариуса.

Подача документов

документы для разрешения на строительство список

Заявку на разрешение постройки, нужно оформлять в специальном бланке. К нему также добавляется пакет документов для какого-либо муниципального района.

Когда нужно оформлять

Обычно заявление рассматривается тем или иным органом не более 10 дней. В конце концов, орган выносит свое решение: одобрение или отказ. Если заявитель получил отказ, то имеет полное право на оспаривание данного решения.

Разрешение на постройку здания действует в течение 10 лет. Кстати, в Москве и московской области такое разрешение длится всего лишь 3 года.

Что делать, если просрочили срок

Сроки оформления и действия разрешения календарь

Если человек получил разрешение на строительство, но так и не сумел закончить строительство, он может запросить увеличение этого срока еще на 3 года. Продолжение договора нужно также оформлять официально.

Для продления разрешения, нужно собрать документы:

  • Выданное прежде разрешение;
  • Паспорт гражданина;
  • Удостоверение строительства;
  • Заявка.

Когда могут отказать в постройке

Если вы подали заявление, но оно не было принято, не расстраивайтесь. Даже опытные профессионалы иногда получают отказ. Чаще всего отказывают в постройках людям, не собравшим весь пакет документов или не предоставляющих точный план строительства.

Самому подавать документ или нет

Самостоятельно подавать документы или нет подача

Конечно же, можно подать документы самостоятельно, но в геодезическую компанию все придется обращаться за изготовлением топографического плана или межевания. Поэтому, лучше всего доверить эту работу профессионалам. В Москве и других городах России можно обратиться за помощью к кадастровым инженерам ГЕОМЕР ГРУПП и получить бесплатную консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставить заявку на сайте geomergroup.ru

Видео: Регистрация объектов недвижимости

Источник: https://geomergroup.ru/article/razreshenie-na-stroitelstvo.html


Имя:*
E-Mail:
Комментарий: