Правила выбора участка под загородный дом

Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Правила выбора участка под загородный дом

08.02.2021



В наше время строительство домов в Подмосковье идет ударными темпами. Вы тоже хотите построить свой загородный дом? Тогда начать стоит с выбора участка. Если не уверены в своих силах или хотите сэкономить нервы и время, лучше сразу обратиться в компанию, которая поможет выбрать участок. Перед покупкой участка или обращением в специализированную компанию, следует определиться с нюансами выбора земельного участка.

Нюансы выбора земельного участка

- Начинать выбор необходимо с размера участка. Считается, что в идеале на каждый квадратный метр дома должно приходиться 10 квадратов участка. Так, например дом площадью 50 квадратных метров должен стоять на 5 сотках.

- Ознакомиться с кадастровыми картами, планировкой угодий и зонированием, где находится земельный участок. Чтобы исключить проблемы с использованием участка для индивидуального строительства, деления границ участка с соседями. Для этого можно сделать запрос в органы местного самоуправления.

- Немаловажным пунктом является наличие воды. Необходимо выяснить проходит ли рядом центральный водопровод. Если его нет, то нужно узнать есть ли возможность вырыть скважину или колодец. Следует проверить качество доступной воды. Можно взять пробы воды с соседнего участка.

- Наличие рядом централизованной канализации, существенно может облегчить жизнь. В другом де случае нужно будет рыть свою канализационную систему.

- Грунтовые воды. Как глубоко расположены. От этого пункта зависит, можно ли будет построить цокольный этаж, не затопит ли участок весной. Для этого на участке стоит выкопать метровую яму, и если через час в ней будет стоять вода, этот участок покупать не стоит.

- Возможность подключения к электросетям. Если у соседей свет проведен, то проблем с этим не будет. Но нужно уточнить количество киловатт, которые будут подаваться на участок. На дом площадью 100 квадратных метров должно приходиться 10-12кВт. Меньший показатель означает, что придется искать дополнительный источник энергии.

- Грунт должен быть плодородным и подходить для строительства дома и других запланированных построек. Не лучший вариант насыпной и торфяной грунты.

Это основные параметры выбора участка для строительства дома. Если подойти к выбору участка ответственно, то вас ожидает отличный результат с загородным домом и прекрасным участком.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: