Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Несколько советов для желающих взять ипотеку

31.03.2020

Ипотека – это кредит, который выдается под залог недвижимого имущества. Это означает, что человек или семья берет деньги в кредит в банке, покупает квартиру и указывает ее как залоговое имущество. Это распространенная практика для молодых семей, которые не имеют достаточного стартового капитала для полного приобретения жилья, но не хотят снимать жилье в аренду. Но как же оценить https://www.citifinance.ru/ipoteka/ все риски и правильно выбрать банк? Нужно разобраться.

Анализируем семейный бюджет

Это первый и очень важный шаг, который поможет оценить «потянет» семейный бюджет такую нагрузку как ипотека или нет. Для этого необходимо изучить месячные расходы и доходы. Проанализировав ситуацию, можно составить несколько вариантов развития финансового состояния семьи:

  • Текущий. Это если расходы и доходы со временем не планируют увеличить.
  • Оптимистичный. Когда прогнозируется сокращение расходов или же увеличение доходов. Например, если одного члена семьи или нескольких повысят на работе.
  • Пессимистичный. Это прогноз указывает на увеличение расходом или на снижение доходов.

Такое планирование поможет семье узнать, сможет ли она вовремя погасить банковские выплаты в худшей или лучшей ситуации.

Выбираем банк

На выбор будущего кредитора влияет несколько вещей:

  • Сумма одноразовой комиссии. Нужно узнать, сколько денег придется заплатить за оформление кредитного дела. Обычно это платеж в размере до 3% от суммы ипотеки.
  • Сумму первоначального взноса.
  • Срок получения ипотечного кредита. 
  • Возможность досрочного погашения ипотеки.
  • Процентную ставку ипотечного кредита.
  • Влияет ли размер процентной ставки от срока выплаты.
  • Все дополнительные платежи, которые нужно будет оплатить.

Все это желательно знать с самого начала, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Собираем документы

Какие документы обычно требует банк:

  • Паспорт и идентификационный код.
  • Заявление на получение кредита и анкету.
  • Справку с работы, которая подтверждает официальное трудоустройство клиента.
  • Выписку о доходах за последние шесть месяцев.

Если будущий клиент занимается предпринимательской деятельностью, тогда дополнительно требуется: свидетельство о государственной регистрации, декларацию о доходах за последние полгода и справка об отсутствие задолженностей.


Имя:*
E-Mail:
Комментарий: