Независимая строительная экспертиза

Каждый застройщик знает, что во время возведения нового дома, жилого помещения, здания, торгового центра не обойтись без строительной экспертизы, которая сейчас уже приобрела независимый характер и может проводиться не только на этапе судебных разбирательств государственными экспертными учреждениями, но и на этапах подготовки и строительства различного объекта. Строительная экспертиза представляет собой форму контроля в виде комплекса действий, направленных на определение специалистами соответствия объекта экспертизы установленным требованиям нормативной, проектной или правовой документации, государственным стандартам и на выявление нарушений и недостатков при выполнении строительных работ. И сегодня в лице такого эксперта выступает компания, предоставляющая для физических и юридических лиц  такую услугу как строительная экспертиза ХМАО-Югра, а также имеющая соответствующую аккредитацию, необходимую для проведения данной деятельности. Компания имеет в своем арсенале опытных и квалифицированных специалистов, способных урегулировать любой вопрос, связанный с экспертной оценкой.

Особенности и виды проверок

Строительная экспертиза проводится ради следующих основных целей:

• контроль качества строительных материалов и конструкций;
• определение величины ущерба в случае стихийного бедствия;
• оценка физического износа и проверочный расчет способности несущих конструкций, инженерных систем и целого здания;
• экспертиза в процессе перепланировки сооружения;
• проверка на предмет соответствия строительного объекта всем законодательным нормам и стандартам;
• определение границ и площадей земельных участков и т.д.

На сегодняшний момент имеются четкие разграничения между органами инициаторами проведения строительной экспертизы. Их различают:

• судебная – данная экспертиза назначается судом в рамках производства по гражданским и арбитражным делам путем предоставления экспертом в суд заключения о проверке;
• внесудебная – этот вид экспертизы может проводиться по заказу любого лица.

Итоги экспертизы

По результатам анализа проведенной строительно-технической экспертизы выдается заключение, в котором должны быть отражены различные нарушения или дефекты со ссылками на нормативную и законодательную документацию, где показаны допустимые значения. К экспертизе прикладываются также различные доказательства в виде фотографий, видео, чертежей, записей. Таким образом, грамотно проведенная экспертиза может сыграть решающую роль в оценке правильности эксплуатации объекта или в целом правомерности строительства.