Постановка на кадастровый учет

Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Постановка на кадастровый учет

27.02.2020

Постановка на кадастровый учет участка или жилого дома – это необходимая процедура, которая производится с целью включения объекта в государственный реестр. К примеру, публичная кадастровая карта республики башкортостан помогает узнать особенности абсолютно всех объектов недвижимости в Башкирии.

Понятие кадастрового номера

Кадастровый номер является одним из критериев, по которым можно отличить объект недвижимости. Кадастровому учету подлежат абсолютно все объекты недвижимости:

  • жилые дома,
  • земельные участки,
  • квартиры,
  • помещения различного назначения,
  • объекты незавершенного строительства.

Несмотря на то, что объект физически существует, до тех пор, пока ему не присвоен кадастровый номер, он не появится в системе гражданского оборота. Только после того, как дом или участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен соответствующий номер, с ним можно совершать различные сделки.

Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома

После того, как застройщик построил дом, он начинает собирать документы для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Пакет документов сдается в орган местного самоуправления, уполномоченный законом на выполнение соответствующего действия. Эта инстанция рассматривает представленные материалы, проводит ряд действий, предписанных ей законом, и выдает разрешение.

После получения разрешения необходимо поставить дом на кадастровый учет. Эта деятельность четко регламентирована и описана на законодательном уровне. В течение 5 рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, орган местного самоуправления, который его выдавал, обязан обратиться в Росреестр с заявлением о постановке этого многоквартирного дома на учет.

Часто застройщик, желая помочь своим клиентам и ускорить процесс, берет инициативу постановки дома на кадастровый учет на себя. В Росреестр подается соответствующее заявление и необходимые документы:

  • Технический план на многоквартирный дом,
  • расширенная адресная справка,
  • разрешение на ввод в эксплуатацию.

После рассмотрения всех поданных документов регистратор принимает решение поставить на кадастровый учет этот объект, отказать в этом или приостановить оказание данной государственной услуги. Общий срок постановки на кадастровый учет составляет пять рабочих дней. Если регистрация приостанавливается, то этот период составляет до 3 месяцев. Это время дается для устранения возможных нюансов и недочетов в документах. 


Имя:*
E-Mail:
Комментарий: