Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Квартира в новостройке: как выбрать застройщика?

25.02.2019




Задумываясь о приобретении квартиры в новостройке, очень важно не ошибиться с выбором компании-застройщика. В противном случае есть риск того, что вы можете в указанный срок не получить свое жилье. Или что ещё хуже - дом может перейти в статус замороженного объекта.

На что обратить внимание при выборе компании-застройщика

1. При выборе компании-застройщика большинство людей внимательно читают отзывы клиентов. На самом деле слепо доверять отзывам - не самая лучшая идея. Люди, как правило, редко оставляют положительные отзывы. А вот когда дело доходит о негативе и жалобах, то обманутые покупатели оставляют негативные отзывы везде - на форумах, в социальных сетях и прочих интернет ресурсах. Поэтому если вы увидите большое количество положительных отзывов, есть смысл насторожиться.

2. Лучше всего в такой ситуации выяснить, над какими объектами ранее работал застройщик, и лично съездить и осмотреть дом. Также не лишним будет пообщаться с его жильцами, чтобы узнать, своевременно ли был сдан в эксплуатацию дом, поинтересуйтесь, насколько качественно построен дом - не промерзают ли стены и тому подобное. Например, почти все квартиры в новостройках в Барнауле отличаются высоким качеством.

3. Проверьте документы: проектную декларацию, лицензию, разрешение на возведение объекта, документы на земельный участок.

4. Внимательно читайте документы. Особое внимание следует уделить пункту о сроках завершения строительных работ и сроках о сдаче в эксплуатацию.

5. Низкие цены - ещё один повод задуматься о надёжности застройщика. Как правило, недобросовестные застройщики выставляют квартиры на продажу по явно заниженной цене, мотивируя это тем, что жилой комплекс находится далеко от центра города, не развитая инфраструктура, не престижный район и прочие факторы. Да, такие квартиры стоят дешевле, но не на много.

6. Зайдите на сайт компании-застройщика. Чем больше на сайте представлено информации, тем лучше. Также на сайте должна быть размещена вся необходимая информация о проектах, в том числе о ходе строительства.

7. Выясните, работает ли застройщик с банками. Если да, то можете не сомневаться в его надёжности, так как банки, прежде чем заключить договор, тщательно все проверяют. Также необходимо выяснить, с каким договором работает застройщик - предпочтительный вариант - это договор долевого участия.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: