Управление финансовыми результатами парклесхозов (часть 2)
Разность между фактическим и безубыточным объемом продаж услуг показывает зону безопасности проекта парклесхоза. Резерв безубыточности позволяет определить запас финансовой прочности и степень риска проекта. Чем меньше значение резерва безубыточности, тем выше риск попадания в область убытков:
∆Q = Q - Qкр / Q, (20)
где ∆Q — запас финансовой прочности по объему производства и продаж услуг рекреации;
Q — планируемый объем продаж по проекту, ед.;
QKр — объем продаж, соответствующий безубыточному производству, ед.
На величину безубыточного объема продаж влияют изменение переменных затрат на единицу услуг, величина постоянных расходов, а также изменение цены реализации услуги.
На основе метода маржинального анализа строится модель управления факторами безубыточности проекта парклесхоза. Для этой цели определяют критический уровень постоянных, переменных затрат, цены реализации и рассчитывается на основе формулы (18) резерв безопасности по каждому фактору.
Безубыточный уровень постоянных затрат (Фкр2) показывает максимально допустимую величину постоянных затрат, которая покрывается маржинальным доходом при заданных значениях объема продаж (Q), цены реализации (Ц) и удельных переменных затрат (а):
Фкр2 = Q (Ц - а). (21)
Если постоянные затраты превысят уровень Фкр2, то проект будет убыточным.
Предельный уровень переменных затрат на единицу продукции (акр):
акр = Ц - Ф2 / Q. (22)
Предельный уровень цены реализации услуг рекреации (Цкр):
Цкр = Ф2 / Q + а. (23)
По критическим значениям факторов безубыточности определяется запас финансовой безопасности проекта парклесхоза:
- запас финансовой безопасности по уровню постоянных затрат (∆Ф2):
∆Ф2 = Фкр2 - Ф2 / Ф2, (24)