Электромонтаж Ремонт и отделка Укладка напольных покрытий, теплые полы Тепловодоснабжение

Экономический механизм рекреационного процесса (часть 2)


При введении в формулу (3) дополнительного кредита банка ∆Кз и соответствующей процентной ставки Р получим новое равенство:

Е (Кс + Кз + ∆Кз) = ЕсКс + РКз + Р∆Кз. (5)

Нормативный коэффициент эффективности собственных капитальных вложений Ес определяется:

Ec = E + Kз / Kc (E - P1) + ∆Кз / Kc (E - P2). (6)

Здесь и Р2 — проценты за кредиты банка.
Из формулы (6) видно, что если проценты за дополнительный кредит (P1 и Р2) выше, чем нормативный коэффициент эффективности общих капитальных вложений, то уменьшается нормативный коэффициент эффективности собственных капитальных вложений. Негативный эффект при этом тем больше (см. пример), чем выше процентная ставка за кредиты банка (P1 и Р2), больше дополнительные кредиты банка или ниже нормативный коэффициент эффективности общих капитальных вложений (Е), меньше собственные капитальные вложения.
Пример.
Е = 0,15; К3 = 2 млн руб.; Кс = 1 млн руб.; P1 = 0,11 %; ∆Kз = 1,5 млн руб.; Р2 = 0,16.
Тогда по формуле (5) определим Ес:

Еc = 0,15 + 2 000 000/1 500 000 (0,15 - 0,11) + 1 500 000 / 1 000 000 (0,15 - 0,16) = 0,15 + 0,08 - 0,015 = 0,215.

Рассмотренная модель не является совершенной. В ней процесс представлен статически, так как только дополнительно вводимые суммы кредита банка (∆Kз) и процентная ставка (Р) рассматриваются как вариабельные.
В действительности часто ставится долгосрочная цель: повысить эффективность (рентабельность) общих капитальных вложений (Е), принятую как константа через услуги (отношение дисконтированной дополнительной прибыли за весь срок эксплуатации рекреационного мероприятия к капитальным вложениям на его осуществление):

E = E ∆Пt (1 + En) tk-tn / E Kt (1 + En) tk-tn (7)

где ∆Пt — стоимостная оценка прибыли в t-м году расчетного периода;
Еn — нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (инвестиций); tk — конечный год расчетного периода; tn — начальный год расчетного периода;
Kt — общие капитальные вложения для осуществления рекреационных мероприятий в t-м году расчетного периода.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: